华新社美国电讯（记者 邹志华）2023年5月，美国佛罗里达州通过“SB 264”法案，以所谓“国家安全”为由禁止中国公民在该州购置土地与房产。该法案还对古巴、伊朗、俄罗斯等国公民的购买行为施加限制，并规定涉及中国买家的违规行为将面临特别严厉的处罚——买家最高可判处五年监禁，卖家最高可判处一年监禁。
随后，多名居住在佛州的中国公民就此提起诉讼，指控该法案构成“购房歧视”。在地方法院裁定败诉后，原告于去年8月底提起上诉。
2025年11月4日，美国一家上诉法院以2比1的裁决结果驳回上诉。法院认为，由美国公民自由联盟（ACLU）代表的四名中国公民缺乏起诉该法案的法律依据，理由是法案仅适用于在中国“定居”的个人，而四人已在佛州居住多年。法院同时驳回了有关“物业登记规定与联邦外国投资法冲突”及“该法动机源于针对中国人和亚裔的种族主义”的指控。
巡回法官罗伯特·拉克在裁决中称：“国家、个人、土地和食品安全关切促使该法律的制定。”共和党总统特朗普任命的巡回法官芭芭拉·拉戈亚也对裁决表示支持。然而，民主党前总统克林顿任命的巡回法官查尔斯·威尔逊提出异议，指出外国投资监管是“典型的联邦领域”，佛州法律应被联邦法律取代。
ACLU律师阿什利·戈尔斯基回应称：“今天的裁决令人失望。我们将继续对抗这类明显针对移民国籍和种族的法律。”他强调：“所有人，无论来自哪里，都应该自由地在佛州购买房屋和建立生活，而不必担心受到歧视。”
亚裔美国人团体同日谴责了这一裁决。华裔美国法律辩护联盟主席克莱·朱表示：“SB 264法案明确歧视中国移民，对佛州只想买房的亚裔美国人产生了更广泛的寒蝉效应。”亚裔美国人法律辩护和教育基金执行董事贝瑟尼·李指出：“SB 264法案不仅违宪，还让人回想起早已信誉扫地的外国人土地法。这些法律告诉一代又一代的亚裔美国人，这个国家不是他们的家……但我们的社区幸存下来，我们仍然存在。我们将继续为我们应得的尊严和归属感而奋斗。”
据路透社报道，此次裁决或为佛罗里达州禁止中国公民购买房产和土地扫清了道路。香港《南华早报》提到，这一结果可能鼓励其他州采用类似法律。目前，美国已有30多个州的立法者提出或通过了限制外国财产所有权的法案。批评者担忧，20世纪初限制中国和日本公民拥有财产的“外国人土地法”，恐将在失宠一个世纪后死灰复燃。
華文財經新聞社聯合報道。发布者：张聚奎，转载请注明出处：https://huaxinnews.com/5017.html
